Dự án Thảo Điền Sapphire bị phạt tiền tỷ vẫn chây lỳ trong việc tháo dỡ

18-06-2017 10:53

Dù đang bị xử phạt 1 tỷ đồng cùng quyết định tháo dỡ các công trình sai phạm nhìn giống hồ bơi. Tuy nhiên dự án khu dân cư cao cấp Thảo Điền Sapphire vẫn thực hiện việc rao bán sản phẩm và không có động thái khắc phục vi phạm.

Dự án Thảo Điền Sapphire bị phạt tiền tỷ vẫn chây lỳ trong việc tháo dỡ


Dự án Thảo Điền Sapphire có tên thương mại là Holm Residence có tổng diện tích hơn 27.000m2, gồm 30 căn biệt thự với quy mô 3 tầng, chưa kể tầng hầm và tầng lửng tại trệt. Thảo Điền Sapphire được Công ty TNHH MTV Phát triển GS Sài Gòn chuyển nhượng lại cho Công ty cổ phần TDS vào cuối năm 2014, tổng mức đầu tư dự án khoảng 522 tỷ đồng.

Được biết, dự án có 3 loại sản phẩm là biệt thự sân vườn, biệt thự ven sông và biệt thự có hồ bơi, giá bán từ 45 - hơn 100 tỷ đồng/căn tùy diện tích. Hiện Thảo Điền Sapphire đang bàn giao những căn nhà đầu tiên và dự kiến đến tháng 8/2017 sẽ chính thức bàn giao cho khách hàng.
Du an Thao Dien Sapphire quan 2

Mặt tiền khu dự án Thảo Điền Sapphire

 
Thảo Điền Sapphire được Sở Xây dựng TP.HCM cấp giấy phép xây dựng số 95/GPXD ngày 18/6/2015. Tuy nhiên trong quá trình xây dựng dự án Thảo Điền Sapphire đã xảy ra các sai phạm. UBND TP.HCM đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng đối với Công ty cổ phần TDS, đơn vị đang triển khai dự án khu dân cư thấp tầng Thảo Điền (Thảo Điền Sapphire) với mức phạt 1 tỷ đồng. Quyết định xử phạt nêu rõ, chủ đầu tư đã xây dựng mới công trình sai với nội dung giấy phép được cấp tại thửa đất số 301, tờ bản đồ số 16 (tài liệu năm 2013), phường Thảo Điền, quận 2. Cụ thể, chủ đầu tư đã xây dựng tăng diện tích tầng trệt, vi phạm khoảng lùi sông Sài Gòn, rạch Ông Hóa với diện tích vi phạm lên đến 1.396,64m2.

Ngoài xử phạt quyết định này còn yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm tại dự án Thảo Điền Sapphire bị Công ty CP TDS - chủ đầu tư “bỏ ngoài tai”. Hết hạn thực thi, các hạng mục xây dựng sai phép trong dự án vẫn ngang nhiên tồn tại.

Cụ thể UBND Tp.HCM tổ chức cuộc họp báo ngày 15/6, trong cuộc họp ông Nguyễn Văn Hoan, Chánh văn phòng UBND Tp.HCM trả lời về quan điểm xử lý của UBND Tp.HCM đối với sai phạm của Công ty cổ phần TDS. Cụ thể, doanh nghiệp này không chấp hành quyết định xử phạt phần công trình sai phạm tại dự án khu dân cư thấp tầng Thảo Điền (Thảo Điền Sapphire, phường Thảo Điền, quận 2). Theo đó, ông Hoan khẳng định, về nguyên tắc thì doanh nghiệp bắt buộc phải tháo dỡ phần sai phạm.

Theo ông Hoan, quyết định xử phạt của UBND TP.HCM là hoàn toàn đúng, doanh nghiệp phải chấp hành đúng như thời hạn như trong quyết định. Nếu doanh nghiệp muốn kiến nghị thêm điều gì thì đó là chuyện của doanh nghiệp. Trường hợp doanh nghiệp chưa triển khai nghiêm túc theo yêu cầu của quyết định xử phạt thì UBND quận 2 và các cơ quan chức năng của thành phố sẽ tiến hành kiểm tra lần nữa, sau đó sẽ có những biện pháp xử lý một cách nghiêm minh.

Trong quá trình triển khai dự án Thảo Điền Sapphire, chủ đầu tư dự án này đã tự ý xây dựng tăng diện tích tầng trệt, vi phạm khoảng lùi sông Sài Gòn, rạch Ông Hóa. Phần diện tích vi phạm lên tới 1.396,64m2 tại thửa đất số 301, tờ bản đồ số 16 thuộc phường Thảo Điền, quận 2, Tp.HCM.

Những vi phạm này sau đó bị UBND Tp.HCM phát hiện và quyết định xử phạt. Cụ thể quyết định số 2496 xử phạt vi phạm hành chính về hành vi xây dựng sai giấy phép đối với Công ty cổ phần TDS đã được Phó Chủ tịch UBND TP Lê Văn Khoa ký vào ngày 20/5. Hành vi vi phạm này của công ty TDS bị áp mức phạt 1 tỉ đồng - mức phạt lớn nhất từ trước đến nay tại Tp.HCM.

Theo nội dung quyết định, Công ty cổ phần TDS - chủ đầu tư dự án Thảo Điền Sapphire có hành vi vi phạm trong tổ chức thi công xây dựng mới công trình tại dự án này; xây sai nội dung giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng Tp.HCM.

UBND Tp.HCM cũng yêu cầu chủ dự án phải tự phá dỡ phần công trình sai nội dung giấy phép xây dựng, theo quy định tại khoản 10 điều 13 Nghị định số 121 ngày 10/10/2013 của Chính phủ.

Chưa hết, quyết định cũng yêu càu chủ đầu tư phải có nghĩa vụ chấp hành việc đóng phạt và khắc phục hậu quả trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày ban hành quyết định (tức ngày 20/5/2017). Tuy nhiên, để quyết định đảm bảo tính thuyết phục, Sở Xây dựng chấp nhận thời hạn 10 ngày sẽ được tính từ ngày bàn giao quyết định xử phạt cho chủ đầu tư (tức ngày 5/6). Quá thời hạn này mà chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện nghiêm quyết định trên thì Sở Xây dựng sẽ tổ chức cưỡng chế sai phạm. Còn với khoản tiền xử phạt 1 tỷ đồng, qua thời hạn mà chủ dự án chưa nộp, cứ mỗi ngày chậm nộp sẽ bị cộng thêm 0,05% trên tổng số tiền phạt chưa nộp.

Nội dung quyết định rõ mồn một như vậy nhưng đến ngày 15/6, theo ghi nhận của PV báo điện tử Một Thế Giới thì chủ đầu tư dự án Thảo Điền Sapphire vẫn chưa có biểu hiện sẽ tháo dỡ công trình vi phạm. Tất cả hạng mục xây dựng sai phép trong dự án đều còn nguyên vẹn. Rõ ràng, Công ty cổ phần TDS đang 'bỏ ngoài tai' mọi quyết định từ cơ quan nhà nước khi không chấp hành quyết định xử phạt của UBND Tp.HCM.

Theo Cafef